广州房屋拆迁,广胜拆迁工程公司能够应对各种条件
2024-07-24 03:00:02 5009次浏览
价 格:面议
补偿安置协议特征
拆迁
1、房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加,仅有一方当事人,协议关系便不能成立。
2、房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。一是无论当事人双方的经济实力、政治地位如何,不允许任何一方将自己的意志强加给另一方;二是体现房屋拆迁权利义务的对等性,即一方从对方获得某项权利时,也承担相应的义务。凡显失公正的协议是可撤销的。
3、协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为,是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。如 当事人的资格,社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格;承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明;委托代理订立协议的要有合法手续;被拆迁人签订协议时,应当出具产权证书、使用权证明等法律文件。凡违反法规规定,采取欺诈手段等所订立的协议都是无效协议。
4、房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后,则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守,当事人任何一方均无权擅自变更或解除。再就是在履行协议中发生纠纷,协议条款便是解决纠纷的主要依据。
5、房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议,协议的当事人依据协议享有一定的权利,同时又要承担相应的义务。
6、房屋拆迁安置协议必须采用书面的形式。
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自助拆迁的概念自助拆迁就是尚未拆迁的旧区业主们有拆迁意向,再由业主代表通过当家作主网的开放平台,公开讨论并汇总意见,使得大多数业主意见点集中后,由当家作主网协助业主委员会完成自助拆迁投资的设计和推进工作。自助拆迁倡导以拆迁业主为核心,其中涉
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拆除工艺通常包括以下几个步骤:(1)拆除前准备:对房屋进行检查,确定拆除的范围和方式,并制定详细的施工方案。(2)拆除分块:按照拆除范围将建筑物分块,采用机械装备等工具进行拆除。对于高层建筑,可能需要使用爆破技术进行拆除。(3)物料回收:在
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有哪些企业要提供施工许可证1.建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程。依据《建筑工程施工许可管理办法》第二条规定,小型项目的范围是:工程投资额在30万元以下,或建筑面积在300平方米以下的建筑工程。2.作为文物保护的建筑工程。对文物保护的
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随着城市化发展速度的加快,道路,烂尾楼,旧房屋,工地等基建的拆除过程中会产生大量的混凝土块,若不当处理则会对生态和居住环境产生危害,将此过程产生的建筑垃圾回收利用,是目前实现环保和经济价值共赢的主要手段之一。 将拆除下来的混凝土块经过破碎
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纵观人这一生,谁都离不开衣食住行,尤其中国人对“住”也是很重视的。当初购买或建造时多么好的房子,经过多年之后,都会变旧,有条件的居民会选择另行购置房屋或者重新建造。没条件的也想把旧房重新翻新装修。我国近几年建设的速度飞快,对旧房翻新装修拆旧